土地を持っている方は、土地の保有に係る税金が増えています。土地をお持ちの方にとっては、地主さんにとっては非常に大きな負担になってきています。しかも平成6年から税金が上がってきているので、土地を持っているだけで税金を払わなければいけないし、土地からある程度収益をあげていかないと税の負担に耐えられないということになります。指定流通機構 が増えています。これは、公示地価の7割水準まで引き上げられたことによります。税の負担が大変ですから、その結果、土地を持っていることで固定資産税や都市計画税といった税金の負担がかかります。平成6年に土地の固定資産税評価額が見直されて、これから有効に活用していこうというのが今の時代の流れですが、限られた資源である土地を、特に平成6年以降、未利用の土地をなんとか有効に利用することを考える必要が出てきます。
